Approfondimento

Abitare a Città Studi

Palazzi anni '20–'30 con cortili e portineria, condomini del dopoguerra verso Loreto e Lambrate, residenze universitarie del Politecnico e di enti privati. Mercato dominato dalle stanze per studenti; famiglie nei trilocali. Fuori da Area C, dentro Area B; sosta a strisce blu con pass residenti.

Sezioni: Quartieri · Stanze · Affitti brevi e lunghi · Acquisto · Contratti · Depositi

Che case ci sono

Il patrimonio tipico è il palazzo borghese tra le due guerre: cinque–sei piani, cortile, portineria, appartamenti da tre a cinque locali con soffitti alti, spesso con riscaldamento centralizzato. Verso piazzale Loreto, viale Abruzzi e la ferrovia di Lambrate prevalgono condomini della ricostruzione con tagli più piccoli. Ci sono residenze universitarie del Politecnico e di operatori privati nel quartiere e intorno a Lambrate, e stabili di edilizia pubblica nel Municipio 3 soprattutto oltre la ferrovia (Lambrate, Feltre); ALER offre alloggi temporanei per studenti fuori sede su tutto il territorio cittadino con requisiti di reddito e distanza.

Mercato degli affitti

La domanda di stanze da parte degli studenti del Politecnico e della Statale è la forza dominante: i trilocali e quadrilocali vengono spesso affittati a stanze, con contratti transitori per studenti, e le camere singole vicino a Piola e piazza Leonardo vanno via tra luglio e settembre. Le famiglie competono con questa domanda e tendono a cercare nelle vie più interne (via Ampère, via Saldini) o verso Lambrate e Casoretto. Il previsto trasferimento di facoltà della Statale a MIND potrebbe spostare parte della domanda studentesca: chi affitta a studenti ne tenga conto nei prossimi anni.

Auto, Area B e parcheggio

Città Studi è fuori da Area C e dentro Area B. La sosta è a strisce blu e gialle con pass residenti per ambito; intorno al Politecnico e agli ospedali di via Venezian i posti si esauriscono in orario di lezione e di visita, mentre di sera il parcheggio è più facile che in centro. Molti palazzi anni '30 non hanno box; chi ne ha bisogno lo affitta a parte.

Milano