Casa

Contratti 4+4 a canone libero, 3+2 a canone concordato, transitori e per studenti; registrazione obbligatoria all'Agenzia delle Entrate, deposito massimo tre mensilità, cedolare secca per il proprietario. Gli stranieri possono comprare, per i non UE a condizione di reciprocità.

Italia

Il Comune pubblica ogni anno il bando per il contributo all'affitto: nel 2026 le domande si sono presentate solo online, con SPID, CNS o CIE, dal 31 agosto al 29 settembre. Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica in Sardegna fanno capo ad AREA, l'azienda regionale per l'edilizia abitativa.

Sassari

Le informazioni sugli alloggi pubblici passano dal sito di AREA Sardegna (sede centrale a Cagliari), con sezioni su contratti e alloggi, contributi e agevolazioni, modulistica e FAQ. Le pagine consultate non descrivono la procedura di domanda né i recapiti della sede di Oristano. Canoni e prezzi nei dati.

Oristano

Le informazioni sugli alloggi pubblici passano dal sito di AREA Sardegna (sede centrale a Cagliari), con sezioni su contratti e alloggi, contributi e agevolazioni, modulistica e FAQ. Le pagine consultate non descrivono la procedura di domanda né i recapiti della sede di Nuoro. Canoni e prezzi nei dati.

Nuoro

Castello e Marina per chi vuole il centro storico e accetta scale e turisti; Villanova e Stampace i più richiesti; San Benedetto e Bonaria residenziali con servizi; Poetto per il mare; Pirri, Is Mirrionis e l'hinterland per spendere meno. ERP gestita da AREA Sardegna; residenze universitarie dell'ERSU.

Cagliari

L'edilizia residenziale pubblica fa capo allo IACP di Trapani (piazzale Falcone Borsellino 15), che offre prenotazione appuntamenti e accesso ai servizi con SPID o CIE. Per chi affitta a turisti, il Comune ha dato notizia dell'obbligo del CIN. Canoni e prezzi nei dati.

Trapani

Le case popolari della provincia sono dell'Istituto Autonomo Case Popolari di Siracusa, in via Augusto Von Platen, che segue contratti, cambi di alloggio, cessioni e manutenzione. Chi prende casa in Ortigia, dentro la ZTL, deve chiedere il pass come residente, domiciliato con contratto o proprietario. Canoni e prezzi OMI della zona centrale sono nei dati.

Siracusa

L'edilizia residenziale pubblica è gestita dallo IACP di Ragusa, che permette di prenotare un appuntamento online e pubblica modulistica, cantieri e proprietà; nel 2026 ha in corso interventi di riqualificazione del patrimonio finanziati dal PNRR. Per gli affitti turistici il Comune applica l'imposta di soggiorno. Canoni e prezzi nei dati.

Ragusa

Centro storico tra palazzi restaurati, B&B e stabili fatiscenti; Libertà e Politeama per chi cerca servizi e paga di più; Zisa, Noce e Oreto popolari ed economici; Mondello per il mare; Viale delle Scienze per gli studenti. Edilizia pubblica di IACP e Comune; residenze universitarie ERSU.

Palermo

L'ERSU di Messina ha residenze all'Annunziata, a Gravitelli e al Papardo e posti riservati in altre strutture; la storica Casa dello Studente di via Battisti resta chiusa perché non ha superato le verifiche di adeguamento sismico. In una città distrutta nel 1908, lo stato sismico dell'edificio è un criterio di scelta. Quotazioni nel blocco dati.

Messina

Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica sono gestiti dallo IACP di Enna, che pubblica bandi e graduatorie. L'Università Kore ha residenze proprie e un bando annuale. Per le locazioni brevi turistiche non imprenditoriali dal 1° ottobre 2026 vale un nuovo modulo regionale.

Enna

Per gli studenti fuori sede l'ERSU di Catania assegna posti letto solo tramite concorso, riservati a chi ha i requisiti per la borsa di studio; sono esclusi i residenti a Catania, nei comuni vicini e i pendolari. Tra le residenze elencate: Centro, Cittadella e Toscano Scuderi. Canoni e prezzi della zona centrale sono nel blocco dati.

Catania

Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica sono gestiti dallo IACP di Caltanissetta (via Luigi Rizzo 14/A), che sul sito pubblica bandi di concorso, graduatorie e modulistica. Canoni e prezzi al metro quadro di mercato sono nei dati.

Caltanissetta

L'edilizia residenziale pubblica fa capo allo IACP di Agrigento (via Donato Bramante 42), con sezioni dedicate a locazione, vendita e volture degli alloggi. Per le strutture turistico-ricettive il Comune ha pubblicato la L.R. 6/2025. Canoni e prezzi nei dati.

Agrigento

Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica in Calabria sono gestiti da ATERP Calabria, che sul sito ha una sezione «Bandi per le assegnazioni» e un modulo di richiesta con scelta del Distretto di Vibo Valentia. Per chi affitta a turisti il Comune applica un'imposta di soggiorno.

Vibo Valentia

Le case popolari sono gestite dall'ATERP Calabria, l'azienda regionale nata nel 2013 dall'accorpamento delle ATERP provinciali, con un distretto di Reggio Calabria. L'Università Mediterranea ha due residenze, in via Manfroce e in via Roma, e un contributo alloggio per i fuori sede idonei rimasti senza posto. Canoni e prezzi OMI della zona centrale sono nei dati.

Reggio Calabria

Centro storico economico ma scomodo (pendenze, parcheggi); quartieri del colle per famiglie; Catanzaro Lido per chi vuole il mare e la stazione, con affitti estivi che riducono l'offerta annuale; Germaneto per studenti e personale sanitario. ERP gestita da ATERP Calabria; residenze universitarie della Fondazione UMG.

Catanzaro

Centro storico con case antiche ed economiche ma scomode; Santa Maria, Poggio Tre Galli e Verderuolo per famiglie; Macchia Romana per studenti e personale ospedaliero. Mercato piccolo, molte case di proprietà. ERP gestita da ATER Potenza; residenze universitarie tramite ARDSU Basilicata.

Potenza

Le case popolari di Taranto appartengono al Comune e ad ARCA Jonica, l'agenzia regionale per la casa. Le domande di assegnazione si presentano solo con un bando aperto, online con SPID, CIE o CNS; possono farle i residenti e chi lavora stabilmente in città. Canoni e prezzi OMI della zona centrale sono nei dati.

Taranto

L'edilizia residenziale pubblica è gestita da ARCA Sud Salento, con sede a Lecce in via S. Trinchese 61/d; il Comune ha una sezione dedicata alle procedure di assegnazione degli alloggi ERP. Per gli studenti ci sono le residenze ADISU. Dal 1° gennaio 2027 cambia la gestione dell'imposta di soggiorno.

Lecce

Le case popolari della provincia sono gestite da ARCA Capitanata, l'agenzia regionale per la casa, con sede a Foggia in via Romolo Caggese 2. Per gli studenti ADISU Puglia ha in città quattro residenze universitarie (contando l'ampliamento della «Francesco Marcone»), assegnate per concorso. Canoni e prezzi OMI sono nei dati.

Foggia

Murat e lungomare per chi vuole il centro e paga di più; Madonnella e Libertà a due passi, più economici e in trasformazione; Carrassi, San Pasquale e Poggiofranco per famiglie e studenti vicino al campus. ERP gestita da ARCA Puglia Centrale; alloggi per studenti tramite ADISU Puglia.

Bari

Le assegnazioni degli alloggi popolari (ERP) a Salerno passano dall'Ufficio Casa del Comune, in via Giacomo Costa 2, che tiene anche i rapporti con l'ACER. Per il 2026 la Regione ha approvato l'avviso per l'anagrafe del fabbisogno abitativo e le graduatorie ERP; c'è un fondo per gli inquilini morosi incolpevoli sotto sfratto. Canoni e prezzi OMI sono nei dati.

Salerno

Chiaia, Posillipo e Vomero sono i quartieri cari e ordinati; il centro antico è vivo, denso e sempre più turistico; Fuorigrotta e Bagnoli sono la zona universitaria e dell'ex industria in riconversione; a nord Scampia con le Vele è il simbolo dell'edilizia pubblica e della sua trasformazione. Case popolari tramite ACER Campania e Comune, alloggi studenteschi tramite ADISURC.

Napoli

Il confine della zona rossa dei Campi Flegrei passa all'interno del quartiere, che è inoltre nella zona gialla: prima di comprare o affittare conviene verificare in quale parte cade l'indirizzo. I valori di riferimento dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare sono nel dato qui sotto.

Vomero

Il confine della zona rossa dei Campi Flegrei passa all'interno del quartiere: prima di comprare o affittare conviene verificare se l'indirizzo vi rientra. I valori di riferimento dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare sono nel dato qui sotto.

Posillipo

Tutto il quartiere è nella zona rossa dei Campi Flegrei: è il primo elemento da considerare prima di comprare o affittare. I valori di riferimento dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare sono nel dato qui sotto.

Fuorigrotta

Edifici storici in un sito UNESCO dove la manutenzione del tessuto ordinario è il punto debole indicato dall'UNESCO. I quartieri del centro sono nella zona gialla dei Campi Flegrei; Montecalvario è in parte anche nella zona rossa. I valori OMI di riferimento sono nel dato qui sotto.

Centro storico

Il confine della zona rossa dei Campi Flegrei passa all'interno del quartiere: prima di comprare o affittare conviene verificare in quale parte cade l'indirizzo. I valori di riferimento dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare sono nel dato qui sotto.

Chiaia

L'OMI divide Giugliano in 15 zone, dal centro storico alla costa di Licola e Varcaturo. Il Comune è proprietario di alloggi popolari (ERP), con canone calcolato sull'ISEE; per il 2026 ha pubblicato l'avviso regionale per l'anagrafe del fabbisogno abitativo e le graduatorie ERP. Parte del territorio è nella zona rossa dei Campi Flegrei. Canoni e prezzi OMI sono nei dati.

Giugliano in Campania

Il centro ottocentesco è la zona più richiesta e la più comoda per chi lavora negli uffici; il borgo antico offre case a basso prezzo da ristrutturare; Vazzieri è il quartiere universitario; San Giovanni, Colle dell'Orso e Cappuccini sono residenziali e familiari. Mercato ampio e prezzi bassi. Case popolari tramite IACP Molise e Comune; alloggi per studenti tramite ESU Molise.

Campobasso

L'ATER della provincia di Pescara, in via Genova 53, gestisce l'edilizia residenziale pubblica e ha pubblicato il bando 2026 del Comune di Pescara per l'assegnazione degli alloggi. Per gli alloggi a canone concordato c'è una graduatoria aperta aggiornata ogni sei mesi.

Pescara

Per chi studia all'Università «G. d'Annunzio», l'ADSU Chieti-Pescara gestisce residenze a Chieti: Casa dello Studente, Palazzo Henrici e «Campus X» a Chieti Scalo. Per canoni e prezzi al metro quadro si vedano i dati; non è stata verificata una pagina ufficiale sull'edilizia residenziale pubblica.

Chieti

Il centro storico ricostruito offre appartamenti nuovi in edifici antichi ed è tornato il luogo più richiesto; Pettino e viale Corrado IV sono la periferia dei servizi; Coppito serve ospedale e università; le frazioni e i quartieri C.A.S.E. costano meno ma richiedono l'auto. Edilizia pubblica tramite ATER L'Aquila e Comune; alloggi studenteschi tramite ADSU.

L'Aquila

Il centro e i rioni storici sono cari e in parte occupati da affitti turistici; la fascia semicentrale a sud ed est è la scelta più comune per chi lavora o studia; l'EUR attira uffici e famiglie; la periferia lungo le metro A, B e C è più economica. Edilizia pubblica tramite ATER Roma, alloggi per studenti tramite DiSCo Lazio.

Roma

Palazzetti storici di pochi piani, quasi sempre senza ascensore, con piani terra umidi e metrature piccole. Forte presenza di affitti brevi turistici che riduce l'offerta per residenti. ZTL Trastevere diurna e notturna, parcheggio molto scarso.

Trastevere

Palazzine popolari di primo Novecento (ICP) con cortili interni, palazzi umbertini su via Marmorata, qualche edificio recente. Ascensore spesso assente, metrature medie, cortili condominiali. Quota di affitti brevi in crescita ma inferiore al centro storico. ZTL Testaccio solo notturna nel fine settimana; sosta a strisce blu.

Testaccio

Case a ballatoio e palazzine popolari di fine Ottocento e primo Novecento, isolati ICP, qualche palazzo più recente su via Tiburtina. Ascensore raro, appartamenti piccoli spesso affittati a stanze agli studenti. ZTL San Lorenzo notturna; sosta difficile, Fascia Verde.

San Lorenzo

Palazzi umbertini e liberty di cinque o sei piani con portineria, ascensore e soffitti alti; appartamenti grandi, spesso frazionati o usati come studi professionali. Molte case-ufficio, pochi affitti brevi rispetto al centro storico. Nessuna ZTL diurna per le auto ma sosta a strisce blu ovunque e Fascia Verde.

Prati

Villini e palazzine di due o tre piani dei primi del Novecento, spesso autocostruite, con cortili e terrazzi; palazzi intensivi del dopoguerra verso l'Acqua Bullicante e la Prenestina. Ascensore raro, tagli piccoli, molte case ristrutturate di recente. Nessuna ZTL ma Fascia Verde; sosta difficile nelle vie strette.

Pigneto