Approfondimento

Abitare a Lambrate

Case basse a corte nel borgo, condomini anni '50–'70 intorno alla stazione, loft negli ex capannoni, palazzi nuovi a Rubattino; edilizia pubblica nel Municipio 3 (Feltre, Ortica). Domanda studentesca da Città Studi e prezzi inferiori. Fuori da Area C, dentro Area B.

Sezioni: Quartieri · Stanze · Affitti brevi e lunghi · Acquisto · Contratti · Depositi

Che case ci sono

Il patrimonio è vario: case a corte e palazzine basse di fine Ottocento nel borgo (via Conte Rosso, via Saccardo), condomini del dopoguerra tra la stazione, via Rombon e via Pitteri, loft e appartamenti ricavati da ex capannoni in via Ventura e via Massimiano, e i palazzi recenti del quartiere Rubattino con box e cortili. Il Municipio 3 ha stabili di edilizia residenziale pubblica comunale e ALER, in particolare nei quartieri Feltre e Ortica; ALER offre alloggi temporanei per studenti fuori sede su tutto il territorio cittadino.

Mercato degli affitti

Gli studenti del Politecnico e della Statale che non trovano posto a Città Studi cercano qui, a una fermata di M2: stanze e bilocali intorno alla stazione si affittano in fretta tra luglio e settembre. Le famiglie scelgono Rubattino per le case nuove con box a prezzi inferiori alle zone equivalenti sulla M2 verso il centro, pagando con la distanza dai servizi. I loft di via Ventura sono una nicchia per creativi e piccoli studi. I prezzi restano sotto la media cittadina ma sono saliti con il distretto del design e la riqualificazione dell'area della stazione.

Auto, Area B e parcheggio

Lambrate è fuori da Area C e dentro Area B. La sosta è mista: strisce blu con pass residenti intorno alla stazione e in via Rombon, libera nelle vie del borgo e a Rubattino, dove i box sono la norma. La stazione attira auto di pendolari nei giorni feriali e i posti intorno a piazza Bottini si esauriscono presto. Con M2 e treni, l'auto serve soprattutto per uscire dalla città verso la tangenziale Est, a pochi minuti.

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